С подачи КС РФ уточнили нормы о регистрации земли и возмещении убытков правообладателям участков

10 января установили: не нужно вносить в ЕГРН сведения о вспомогательных видах разрешенного использования земли. Поправки к ЗК РФ и Закону о госрегистрации недвижимости внесли, чтобы закрепить позицию КС РФ.

Еще в октябре 2020 года этот суд запретил:

- обязывать правообладателя вносить в ЕГРН данные о выборе вспомогательного вида разрешенного использования участка;

- штрафовать за нецелевое использование земли, если на ней работали согласно вспомогательному виду разрешенного использования, который не отразили в реестре.

10 января вступило в силу и другое изменение. Оно закрепляет возможность правообладателей земли и недвижимости на ней взыскать убытки, которые органы власти причинили законными действиями. Это можно сделать по правилам ст. ст. 57 и 57.1 ЗК РФ. Если власти действовали неправомерно, убытки возместят согласно ст. 61 Кодекса.

Эту поправку тоже велел принять КС РФ из-за расхождений в судебной практике.

Документы: Федеральный закон от 30.12.2021 N 493-ФЗ

Федеральный закон от 30.12.2021 N 467-ФЗ

Еще больше финкомпаний с 29 июня смогут поручать банкам устанавливать сведения о клиентах

Право передавать по договору с банком идентификацию клиентов, их представителей, выгодоприобретателей и бенефициаров дадут, в частности:

- страховым брокерам;

- негосударственным пенсионным фондам (НПФ);

- ломбардам;

- лизинговым компаниям;

- юрлицам - скупщикам и продавцам драгметаллов и камней, ювелирных изделий, их лома (исключение - музеи и др.);

- организациям - посредникам при купле-продаже недвижимости;

- операторам по приему платежей;

- компаниям - финансовым агентам по договору факторинга;

- операторам, которые сами оказывают услуги мобильной связи.

Возможность передавать банкам упрощенную идентификацию клиентов-физлиц предоставят лишь некоторым из этих компаний (страховым брокерам, НПФ, ломбардам и пр.).

Если банк нарушит правила процедур, можно отказаться от договора в одностороннем порядке.

Приняли и другие поправки. Например, упрощенную идентификацию разрешат проводить еще и по номеру водительского удостоверения. Это коснется банков, МФО и ряда других финкомпаний.

Изменения вступят в силу 29 июня.

Документ: Федеральный закон от 30.12.2021 N 483-ФЗ