Больше новостей для юриста на сайте

Изъятие участка для госнужд: КС РФ защитил право на своевременную и справедливую компенсацию

В деле о принудительном изъятии земли спор о возмещении выделили в отдельное производство, чтобы быстрее ввести в эксплуатацию построенную на участке дорогу. При этом решение об изъятии суд принял и велел исполнить немедленно до того, как определился с компенсацией. Ее назначили спустя более полугода.

КС РФ среди прочего пояснил:

- спор можно выделить в отдельное производство, только если обоснованность изъятия очевидна. Речь идет, например, о ситуации, когда участок уже используют в целях, которыми обосновано изъятие, с согласия (или без возражений) собственника. При этом на данной земле нет его легальной недвижимости;

- решение об изъятии должно предусматривать предварительную выплату либо внесение в депозит нотариуса предложенного возмещения. Это сумма по отчету об оценке, который составили при подготовке соглашения об изъятии;

- бывший собственник помимо доплаты разницы между предварительным и итоговым возмещением имеет право на компенсацию убытков от того, что при изъятии ему не выплатили всю сумму;

- бывшему собственнику причитаются также проценты на сумму положительной разницы между предварительным и итоговым возмещением. Это касается случаев, когда промедление с изъятием стало очень рискованным (в части соблюдения прав других лиц и т.п.) из-за тех, кто проводит процедуру;

- если итоговое возмещение больше, чем предложенное, то выплатить разницу нужно сразу после вступления в силу судебного акта о размере суммы.

Выводы применяются, если на уровне ФЗ нет спецправил принятия решений.

Документ: Постановление КС РФ от 09.04.2026 N 22-П

Опубликованы законы о новом порядке кассационного обжалования актов мировых судей

С 10 мая 2026 года по ГПК РФ вступившие в силу судебные приказы, решения и определения мировых судей можно обжаловать в президиуме ВС республики, суда города федерального значения, области и др. То же касается определений районных судов в ситуациях, когда они выступают как апелляция. Порядок обжалования появится в новой главе кодекса.

Пока вышестоящая инстанция в данных случаях - КСОЮ.

Похожим образом поправят КАС РФ и КоАП РФ.

Есть и другие новшества.

Кассационные жалобы и представления, которые подадут в КСОЮ до 10 мая 2026 года, рассмотрят по прежним правилам.

Документы: Федеральный закон от 09.04.2026 N 79-ФЗ

Федеральный закон от 09.04.2026 N 80-ФЗ

НДС и длящиеся договоры: поправки к НК РФ внесены в Госдуму

Хотят уточнить порядок определения сумм НДС по действующим договорам в связи с поправками в законе. Это касается случаев, когда по договору НДС выставляют покупателю, который не может принять его к вычету.

Так, если после заключения договора изменился закон и стороны не урегулировали такую ситуацию в договоре либо не изменили его цену (не расторгли его), а покупатель не может принять НДС к вычету, то поставщик исчисляет сумму НДС расчетным методом. Делает это он исходя из стоимости товаров (работ, услуг, имущественных прав) по договору. Таким образом, налог рассчитают в пределах цены по договору (п. 1 ст. 1 проекта закона).

Счет-фактуру при этом выставлять не нужно (п. 2 ст. 1 проекта закона).

Предполагается, что закон вступит в силу через месяц после опубликования, но не ранее очередного налогового периода по НДС (ст. 2 проекта закона).

Ранее правительство поддержало эти налоговые изменения. Их подготовили по поручению премьер-министра для реализации постановления КС РФ.

Напомним, в ноябре 2025 года КС РФ признал неконституционными нормы ГК РФ и НК РФ, которые допускают взыскание с покупателя дополнительной суммы как компенсации последствий изменения закона. Суд установил порядок действий в такой ситуации до внесения поправок.

Документы: Проект Федерального закона N 1203640-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1203640-8)

Информация Минфина России от 09.04.2026 (https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=40283)