Больше новостей для юриста на сайте

Суд: жилинспекция не обязана вести видеозапись в ходе инспекционного визита

Жилинспекция провела проверку по жалобе жильцов многоквартирного дома на ненадлежащую очистку придомовой территории от снега и наледи.

Жалобу признали обоснованной, нарушения зафиксировали путем фотосъемки и отразили в акте инспекционного визита. Управляющую организацию оштрафовали на 150 тыс. руб.

Управляющая организация оспорила штраф:

- осмотр был произведен без участия представителя организации;

- нет видеозаписи осмотра.

Суды трех инстанций отвергли эти доводы. Инспекционный визит не требует предварительного уведомления контролируемого лица, информация о проверке была своевременно размещена в едином реестре контрольно-надзорных мероприятий.

По поводу видеосъемки суд округа отметил: закон не относит ее к единственному или основному доказательству по делу. Поскольку проведена фотосъемка, нет безусловных оснований для признания результатов инспекционного визита недействительными.

Документ: Постановление АС Волго-Вятского округа от 22.01.2024 по делу N А82-2054/2023

"Зеркала" пиратских сайтов хотят блокировать быстрее: проект внесен в Госдуму

Депутаты предлагают передать от Минцифры к Роскомнадзору полномочия принимать решение о признании сайта копией заблокированного за нарушения авторских или смежных прав сайта.

Благодаря поправке доступ к "зеркалам" станут ограничивать быстрее. Сейчас сначала решение принимает Минцифры, затем информация передается в Роскомнадзор и только после этого последний направляет, в частности, оператору связи требование ограничить доступ к сайту.

Изменение вступит в силу со дня опубликования закона.

Документ: Проект Федерального закона N 537002-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/537002-8)

Отказывать в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию станут реже - ВС РФ защитил застройщика

Компания возвела на арендованном публичном участке объект капстроительства. Срок аренды истек, а контрагент не стал заключать новое соглашение. Компания обратилась в региональный орган за разрешением ввести объект в эксплуатацию, но получила отказ. Причина - нет правоустанавливающего документа на землю.

ВС РФ с этим подходом не согласился. Арендатор законно возвел объект в период, когда действовало разрешение на строительство. То, что договор аренды истек на момент обращения за разрешением ввести объект в эксплуатацию, не означает, что правоустанавливающих документов на землю нет.

В данном случае правоустанавливающий документ на участок - договор аренды, который заключили для завершения работ. То, что орган строительного надзора подтвердил их окончание по истечении аренды, на этот вывод не влияет.

Кроме того, действия публичных органов неразумны, поскольку:

- разрешение ввести объект в эксплуатацию не выдали, по сути, из-за истечения срока аренды;

- договор на новый период отказались заключить из-за того, что нет данного разрешения и правоустанавливающих документов на объект капстроительства.

ВС РФ отменил акты трех инстанций, которые не усмотрели нарушения со стороны регионального органа. Дело направлено на новое рассмотрение в части требования выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Документы: Определение ВС РФ от 23.01.2024 N 305-ЭС23-20117

Как получить разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капстроительства

Средства на индивидуальных инвестсчетах нельзя потратить на ценные бумаги иностранных эмитентов

Правительство ввело запрет на покупку ценных бумаг иностранных эмитентов за счет имущества на индивидуальных инвестиционных счетах. Распоряжение опубликовано 26 января.

Напомним, возможность вводить ограничения для использования средств на таких счетах предусмотрена Законом о рынке ценных бумаг.

Документ: Распоряжение Правительства РФ от 22.01.2024 N 104-р

* * *