Больше новостей для юриста на сайте

Признание выбывшим члена совета директоров АО или ООО: перечни оснований прошли первое чтение

Планируют перечислить обстоятельства, с момента наступления любого из которых члена совета директоров АО сочтут выбывшим и прекратят его полномочия. В открытый список войдут такие случаи:

- член совета директоров умер;

- начал действовать судебный акт, по которому его признали, в частности, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

- завершили, например, внесудебное банкротство члена совета директоров;

- общество получило от него письменное уведомление об отказе от полномочий;

- вступило в силу решение суда о дисквалификации члена совета директоров либо приговор, по которому его лишили права занимать ряд должностей или вести определенную деятельность.

Аналогичные правила хотят ввести и для ООО.

Сейчас в Законе об АО и Законе об ООО нет подобных перечней. Однако Пленум ВС РФ приводил примеры ситуаций, когда члена совета директоров АО признают выбывшим. В проекте учли эти разъяснения.

Есть и другие изменения. Поправки могут заработать через 10 календарных дней после опубликования закона.

Документ: Проект Федерального закона N 724347-8

Проект о регистрации в ЕГРН порядка владения и пользования долевой недвижимостью внесен в Госдуму

Согласно поправкам к ГК РФ, если участники долевой собственности установили, изменили или прекратили порядок владения и пользования недвижимостью, то они должны внести сведения об этом в ЕГРН. То же касается случаев, когда порядок определил суд (абз. 2 п. 1 ст. 1 проекта).

Информацию будут включать в реестр по правилам регистрации ограничений прав на недвижимость. Для этого нужно представить нотариальное соглашение между собственниками либо решение суда. Если есть последнее, то заявителем может быть любой владелец доли (абз. 3 п. 1 ст. 1 проекта).

Порядок заработает для третьих лиц с момента внесения сведений в ЕГРН. Если доля кому-то перейдет, договоренности о владении и пользовании объектом сохранятся (абз. 4 и 5 п. 1 ст. 1 проекта).

Есть и другие изменения. Планируется, что поправки заработают с 1 января 2026 года и будут действовать для отношений, которые возникнут после этой даты (ч. 1 и 2 ст. 4 проекта).

Те, кто до вступления новшеств в силу заключат соглашение (в т.ч. без нотариуса) или получат решение суда, будут вправе зарегистрировать порядок. Он затронет приобретателя доли, только если нужная запись есть в ЕГРН (ч. 3 ст. 4 проекта).

Сейчас таких требований в ГК РФ нет. По мнению правительства, поправки сделают использование долевого имущества прозрачнее и снизят риски на рынке недвижимости.

Документы: Проект Федерального закона N 841857-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/841857-8)

Как организации зарегистрировать права на недвижимость